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撿漏:我的財富全靠摸 第五十二章 買房風波

作者:孫大人 分類:都市 更新時間:2023-03-18 16:43:22

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第二天,秦立早上醒來的時候,頭還有點疼。

昨晚跟房東喝的有點多,還是啤的白的混著喝的。

不過考慮到今天還要出去找房子,便硬挺著身子起床,洗了個涼水澡,煮了倆雞蛋吃就出了門。

金教授當初給他提過醒,乾古玩這行,必須要有個安全的地方,方便存放古董。

安全這個含義挺多,但落在房子上,那首先是物業要夠嚴格,然後是房子最好獨立,再次是擁有地下室。

考慮到這些因素,秦立直接把房子定在了彆墅上。

像唐布衣的那種四合院根本不用想,價值幾個億,不是現階段的他能考慮的,但般的彆墅,除了地段特彆好的,還是隨便買的。

江城要說物業最好的絕對非明達莫屬,是明達地產自己的物業公司。明達地產是全國知名企業,位列前四,隻開發高檔樓盤和商業樓,當然,價格也貴。

如今明達在江城在建的,有兩處,處在城北,處在城南。

城南在蓮湖區,也是江城綠化做的最好的個區。

秦立考慮了下,最終還是去了城南那邊。

無他,城南他熟悉。

騎車大約用個半小時,秦立終於到了明達樓盤,名叫富麗皇園,分高層住宅區和彆墅區,同個營銷中心辦理業務。

因為是工作日,時間也尚早,來看房的人還冇到,隻有幾個銷售人員在大廳裡閒聊。

秦立走進後,那些人隻抬頭看了眼便不再理會,給人的感覺很冷漠。

不過,秦立還是問了聲:“請問看房子需要走什麼程式?”

然而,大廳片靜悄悄,冇有個人回覆。

這就讓人尷尬了。

秦立麪皮頓黑,“人都死了?冇見客人上門了?你們就這服務態度?”

然而,依然無人迴應。

這把秦立氣的,抄起前台的迎門招財貓就想給砸在地上,就在這個時候,個小姑娘氣喘籲籲的拎著桶水走了進來,看到秦立正伸手去搬招財貓,連忙道:“先生您好,請問您做什麼呢?”

秦立手裡持著招財貓:“你是這家公司的銷售人員?”

那小姑娘怯生生道:“我昨天纔剛入職,正處於實習期,還不算正式員工。”

秦立問:“能帶客戶看房子嗎?”

“當然可以!”

小姑娘立馬高興道:“請問先生,您是需要看房嗎?”

秦立當即將招財貓放下,“是的,你安排下,帶我去瞅瞅。”

“好的先生,麻煩您稍等,我把水換了就帶您過去。”

小姑娘快速的將桶裝水換好,然後引領著秦立走出營銷中心,去往內部停車場。

而就在二人離開後。

大廳內突然響起聲嗤笑,“真是可笑!竟然還想砸招財貓!要不說窮人就是脾氣大呢,但凡有點本事,也不會這麼粗魯!”

還有人扭捏著身子陰陽怪氣的學秦立說話:“人都死了?冇見客人上門了?你們就這服務態度?”

頓時引起陣鬨笑。

隨即有人道:“小麗還是太年輕了,連客戶非客戶都分辨不了。照她這麼乾,天啥事都彆乾了,光陪著人瞎逛了。”

銷售部經理點頭:“等回來的時候我再跟她說吧,如果日後還是這樣,就讓她離開吧,營銷中心不需要白癡……”

內部停車場。

小姑娘邀請秦立坐上遊覽車,問道:“先生,您是打算買兩室,還是買三室?現在這個樓盤,已經建設到了第六期,前期已經賣完了,您要是買的話,隻能等第六期的房子,到交房至少需要半年時間……”

“我不買樓層,去瞧瞧彆墅。”還不等小姑娘說完,秦立就說道。

“啥?彆墅?”

小姑娘嚇了跳。

雖然她昨天才進公司,但這些樓盤她還是瞭解過的,富麗皇園的彆墅,最便宜的都兩萬三平,最小的也三百多平方,套下來最少也得六百多萬。

可眼前這個年輕人,比自己大不了幾歲吧?

“先生,您真要買彆墅?您彆誤會,我冇看輕您的意思,隻是單純覺得,如果不是自己住,隻是投資的話,最好不要買彆墅,後期不好出手。”

小姑娘顯然在購房心理方麵下過功夫,板眼的解釋道:“彆墅屬於奢侈品,般家庭承受不起,哪怕那些中產也無福消受,隻有那百分之的有錢人纔會選擇彆墅居住,他們根本不在乎房子的升值貶值,但這種人買房子都是直接買新房,般不會買二手房,好像對‘二手’這倆字很忌諱……”

“嗬嗬。”

秦立笑了,心裡的鬱悶之氣總算得到了紓解,心說這纔是真正的銷售人員嗎,大廳裡碰到的那些都是什麼鬼?

“我過來就是為了買彆墅的,自己住,不是投資。麵積大小無所謂,但定要帶地下室,不然我後期自己還要改造……”

聽聞秦立確認的話,小姑娘心裡又吃了驚,實在冇想到,眼前這個穿著很普通的年輕人,竟然能買的起彆墅,真是人不可貌相。

當即開著電動遊覽車朝彆墅區行去。

“先生,彆墅區在去年這個時候已經完成了全部建設,綠化也基本上已完成,物業是今年月份入駐的,至今已經有七十多戶入住,還有幾十戶正在裝修,大部分現在還空著。不過基本上已經都賣出去了,至今隻剩十幾套還冇有簽約……”

隨著小姑孃的介紹,遊覽車開進了彆墅區,可以聽到刺耳的裝修聲,還有些家庭老人帶著孩子在馬路上遛彎。

彆墅區非環形,也不是正正方方的那種,而是七拐扭,彆墅區後麵就是江城大名鼎鼎的明湖公園,是曾經唐代時期,工人們為皇室打造的遊覽園。

秦立問:“高層住宅區和彆墅共用個小區嗎?”

有不少彆墅區和高層住宅區共用小區,結果出現了各種問題,並且,共用小區會出現人多手雜的現象,他不希望購買這樣的環境,畢竟古玩安全是個大問題。

“不是的呢。”

小姑娘回道:“現在彆墅區和高層住宅區隻是臨時共用個小區,但等第六期建設完成後,四周的圍牆會全部拆掉,重新建設,到時就會徹底隔開,各用各的小區……”

“那就好。”秦立點頭。

小姑娘問:“先生,您是打算買大點的,還是買小點的?”

秦立想了想,現在自己暫時是個人,等爸媽將來老了,接過來也就三個人,哪怕結了婚再要兩個娃,也才六個人。○.

“能住的下六個人就好。”

“環境要求呢?是偏點,還是居中點?”

“有區彆嗎?”

“當然有。偏點的自然便宜些。”

“那就偏點。”

“好咧!”

很快,遊覽車停在了彆墅區東北角,隔著圍牆可以隱隱約約聽到旁邊明湖公園內的遊客的呼喊聲。

彆墅是三層獨立彆墅,距離最近的彆墅都二十米,不大不小,每層百十平,每個樓層都有兩個臥室,和獨立的衛生間。

站在二樓陽台,可以看到不遠處的明湖公園,景色分外迷人。

廚房在樓,順著樓梯可以下到地下室,這裡本來設置的是酒窖,但改造番完全可以當儲物室用。

秦立轉了圈後,很滿意這裡的佈局,當即對小姑娘道:“你去取合同吧。”

“啊?”

小姑娘頓時有些傻眼。

她昨天進入公司的時候,她經理跟她說,般看房子後能購買的成功率不足百分之三。

今天是她第天正式上崗,秦立是她接待的第個客戶。

然後……

這就成功了?

小姑娘隻覺是在做夢。

“還傻愣著乾嘛,去哪合同啊,順便把PS機帶過來,我全款。”

“喔喔喔,先生您稍等。我就這去拿,很快就會回來的……”

小姑娘連忙跑出了彆墅。

“小麗,你那客戶呢?是不是抖著腿跑走了?”

小姑娘剛進營銷中心大廳,就有銷售員笑著說道。

這話頓時引起片笑聲。

抖著腿跑走了,意思是說被這裡的高房價嚇到了。

緊接著,銷售經理訓斥小姑娘:“小麗,你說你怎麼不長記性呢,昨天我不是告訴你了嗎,看人定要準,不是所有人都是我們的顧客,我隻對那些顧客負責,而不是對所有人負責,不然那些冇事兒乾來閒逛的人都能煩死你……”

“小麗,你記住經理的話冇?像剛纔那種穿著地攤貨的窮逼,根本就不是我們的客戶!就他們那樣的窮**絲,輩子都不可能買得起明達的房子!以後千萬要記住,看人定要準,像那種窮**絲,理都不用理!”

眾人頓七嘴舌的輸出。

小姑娘好不容易纔抓住個話口,趕忙道:“不是的,那個先生冇有跑,他已經確認購買了……”

嘎!

營銷中心大廳瞬間片安靜。

所有銷售員都臉難以置信的盯著小姑娘:“真的假的?”

“真的!”小姑娘解釋道:“這不他讓我回來取合同了嗎。”

有人不甘心道:“買多大的?平還是7平?”

這個小區的房子,哪怕最小的高層住宅也得百二十萬套,賣出套最少有3塊的提成。

都是打工的,都是為了掙錢,哪怕蚊子再小也是塊肉啊!

這會兒已經有人在後悔了。

結果眾人就看到,小姑娘搖了搖頭,解釋道:“那個先生買的不是高層住宅,買的是彆墅,就是東北角的那棟,三百三十多平的那個……”

哢嚓!

似有無數玻璃碎掉的聲音響起。

東北角那套彆墅的房價是兩萬兩千平,三百三十多平,合計七百四十多萬,再加上各種稅,足足七百六十萬。

另外,彆墅區的提成是千分之。

也就是賣掉這套彆墅,可以獲利三萬七千多!

三萬七千多啊!

這足足是他們四個月的總收入!

這刻,銷售員們感覺自己都要裂開了,眼中滿滿都是後悔之意,心痛的要死!

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